Wir haben die Antworten
auf Ihre Fragen.
Wen berät whitebox Unternehmensberatung?
whitebox Unternehmensberatung ist spezialisiert auf die Anliegen von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Wir beraten Familienunternehmen deutschlandweit.
Was bietet whitebox Unternehmensberatung meinem Unternehmen?
whitebox Unternehmensberatung unterstützt kleine und mittelständische Unternehmen in strategischen Immobilienfragen. Ziel unserer Beratung ist, dass Sie als Unternehmer, den Wert Ihrer Liegenschaften kennen und optimal nutzen. Von der Wertermittlung über mögliche Nutzungsideen bis hin zur Projektrealisierung sind wir beratend und auf Wunsch auch als Bauherrenvertretung an Ihrer Seite. Wir übernehmen Ihre Aufgaben als Bauherr und Projektleitung. Dass Immobilien in Ihrer Hand bleiben und die Nutzung nachhaltig zur strategischen Ausrichtung Ihres Unternehmens passt, ist unser Ziel.
Wann ist whitebox Unternehmensberatung der richtige Partner für mein Unternehmen?
- Wenn Sie ein kleines oder mittelständisches Unternehmen führen.
- Wenn Sie bisher noch keinen Überblick über Ihre Liegenschaften haben.
- Wenn Sie wissen wollen, welches Potential in Ihren Liegenschaften steckt.
- Wenn Sie in Ihrem Unternehmen keine interne Immobilienabteilung haben, die sich mit strategischer Entwicklung beschäftigt.
- Wenn Sie wollen, dass Ihre Immobilien zu Ihrer Unternehmensstrategie passen.
- Wenn bestimmte Liegenschaften nicht mehr relevant für den Unternehmenszweck Ihrer Firma sind.
- Wenn Sie konkrete Fragen zur Immobilienentwicklung haben.
- Wenn Veränderungen in Ihrem Unternehmen anstehen.
- Wenn in absehbarer Zeit ein Generationenwechsel in Ihrem Unternehmen stattfinden soll.
- Wenn Ihr Unternehmen Insolvenz anmelden muss.
- Wenn eine Firmenübergabe geplant ist.
- Wenn Sie in Liegenschaften investieren wollen und die optimalen Grundstücke kaufen möchten.
- Wenn Sie für ein Projekt die baurechtliche Situation mit Behörden abstimmen müssen.
- Wenn Sie die Wirtschaftlichkeit Ihres Projektes korrekt berechnet haben möchten.
- Wenn Sie eine Projektleitung für eine Projektrealisierung suchen.
- Wenn Sie eine Immobilie im Markt positionieren wollen und eine Marketing- und Vermietungsstrategie benötigen.
- Wenn Sie eine Unternehmensimmobilie verkaufen wollen.
Wie genau kann mich whitebox Unternehmensberatung unterstützen?
whitebox Unternehmensberatung ist Ihr kompetenter Partner in allen strategischen Immobilienfragen. Von der Wertermittlung bis zur Projektrealisierung und der Vermarktung begleiten wir Ihr Projekt.
Welchen Nutzen bringt die Zusammenarbeit mit whitebox Unternehmensberatung für mein Unternehmen?
- Sie werden durch uns von einem neutralen und kompetenten Dritten beraten.
- Sie erfahren den Wert Ihrer Liegenschaften.
- Sie können Ihre Immobilien optimal nutzen.
- Sie können informiert in Verhandlungen mit Maklern, Bauträgern oder Banken gehen. Sie können gut informierte und nachhaltige Entscheidungen für Ihr Unternehmen treffen.
- Sie profitieren bei der Immobilienentwicklung von unserem 20-jährigen Branchen-Know-how.
- Sie bekommen von der strategischen Beratung bis zur Umsetzung des Projektes alles aus einer Hand.
- Sie können das Thema Immobilienentwicklung abgeben und sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.
Wie geht es nach der Bestandsanalyse meiner Unternehmensimmobilien weiter?
Nach der Bestandsanalyse gibt es für Sie drei Möglichkeiten:
- Status quo – Alles bleibt so, wie es ist.
- Think big! – Sie streben eine eigene Entwicklung an.
- Verkauf – Sie verkaufen Ihre Immobilie an einen Bauträger oder Projektentwickler.
Welche Option Sie wählen, liegt in Ihrer Hand. Uns ist es vor allem ein Anliegen, dass Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Dafür beraten wir Sie kompetent und unabhängig.
Welche Möglichkeiten, die Liegenschaften meines Unternehmens zu nutzen, gibt es?
Die Möglichkeiten ein Grundstück oder eine bestehende Immobilie zu nutzen, sind vielfältig. whitebox Unternehmensberatung hilft Ihnen, innovative und nachhaltige Nutzungskonzepte zu finden, die zu Ihren Wünschen und/oder der Ausrichtung Ihres Unternehmens passen. Diese können auch fern Ihres Kerngeschäftes sein. Beispiele dafür sind:
- Zwischennutzung für Kunst- und Kulturprojekte
- Mitarbeiterwohnungen
- Einzelhandel
- Shoppingcenter
- Studentisches Wohnen
- Pflegeimmobilien
- Quartiere
Warum ist Immobilienentwicklung für Familienunternehmen ein so wichtiges Thema?
Eine nachhaltige Immobilienentwicklung bietet die Chance, langfristig einen Mehrwert für Ihr Unternehmen zu schaffen. Die Realität sieht aber so aus: Viele Familienunternehmer haben neben dem Tagesgeschäft keine Zeit, sich mit dem Thema Immobilienentwicklung zu beschäftigen. Immobilienthemen werden in kleinen und mittelständischen Unternehmen oft hinausgezögert, denn die Komplexität und die Vielfalt an Möglichkeiten schreckt viele Unternehmer ab. Die Folge: Viele Unternehmer kennen den Wert ihrer Liegenschaften nicht und können die Immobilien nicht optimal nutzen. Unser Anliegen bei whitebox Unternehmensentwicklung ist, kleine und mittelständische Unternehmen dabei zu unterstützen, das Beste aus ihren Immobilien herauszuholen.
Warum ist Immobilienentwicklung für Familienunternehmen ein so wichtiges Thema?
Laut dem aktuellen KfW-Mittelstandpanel werden bis zum Jahr 2022 in Deutschland mehr als eine halbe Million Familienunternehmen an die nächste Generation übergeben. Eine Bestandsanalyse der vorhandenen Liegenschaften ist die Voraussetzung, um fundierte weitere Entscheidungen zu treffen und langfristig das Beste aus Ihren Unternehmensimmobilien herauszuholen.
Welche Fehler machen Mittelständler mit Unternehmensimmobilien?
- Entscheidungen rund um Immobilien werden nicht strategisch auf Basis von Informationen getroffen, sondern uninformiert und überstürzt.
- Aufgrund von fehlenden Informationen werden Angebote der Immobilienwirtschaft (z.B. von Maklern, Bauträgern und Banken) falsch eingeschätzt.
- Liegenschaften werden häufig vorschnell verkauft.
- Unternehmensimmobilien werden nicht optimal genutzt.
- Die Immobilienbestände werden verwaltet aber nicht gemanagt.
Was zeichnet die Arbeit von whitebox Unternehmensberatung aus?
- Wir wollen, dass Unternehmer den Wert ihrer Liegenschaften kennen, um sie optimal und nachhaltig zu nutzen.
- Wir sind als externer Immobilienentwickler Ihr neutraler Partner – der Gegenpol zur Immobilienwirtschaft.
- Wir sind auf die Anliegen des Mittelstandes spezialisiert.
- Wir denken groß, wenn es um Ihr Unternehmen geht.
- Wir kennen und verstehen den Mittelstand.
- Wir sind gut vernetzt in der Bau- und Immobilienbranche.
- Wir lassen unsere Kunden von unserem Expertennetzwerk profitieren.
- Wir beraten auf Augenhöhe und im Interesse unserer Kunden.
- Wir arbeiten besonders effizient und transparent, weil wir das klassische Immobilien-Know-how mit technischen Innovationen verbinden.
- Wir sind motiviert, Mehrwert für Ihr Unternehmen zu schaffen.
- Wir haben die Vision, dass Liegenschaften über Generationen in Unternehmerhand bleiben.
- Wir sind langfristig und zuverlässig an der Seite unserer Kunden.
- Wir bieten Immobilienentwicklung aus einer Hand – von der strategischen Beratung bis zur Umsetzung des Projektes.
Wie funktioniert die Zusammenarbeit mit whitebox Unternehmensberatung?
Für das Erstgespräch kommen wir zu Ihnen, um über Wünsche und Ziele zu sprechen. Denn jede Entwicklung ist individuell. Im persönlichen Gespräch vereinbaren wir, inwieweit Sie bei der Entwicklung involviert sein möchten. Wir bieten Immobilienentwicklung aus einer Hand – von der strategischen Beratung bis zur Umsetzung des Projektes. Da wir mit den neuesten technischen Lösungen arbeiten und alle Prozesse transparent sind, sind Sie als Auftraggeber Teil des Projektes und können zu jedem Zeitpunkt Einsicht nehmen. Ein authentisches und ehrliches Miteinander ist uns wichtig. Wir beraten Sie neutral und auf Augenhöhe. Jeder Kunde hat bei whitebox Unternehmensberatung einen festen Ansprechpartner. Diskretion in der Zusammenarbeit ist für uns selbstverständlich.
Wie ist der Erfolg der Beratung durch whitebox Unternehmensberatung messbar?
Immobilienentwicklung ist ein vielschichtiger und langfristiger Prozess. Im Erstgespräch arbeiten wir deshalb konkret heraus, welche Ziele und Wünsche Sie haben. Neben einer bestimmten Rendite können für Sie als Familienunternehmen auch andere Aspekte relevant sein, zum Beispiel soziale und gesellschaftliche Verantwortung zu übernehmen.